NESPOULOUS Carole : A vendre maison 4 pièce(s) à Pechbonnieu 92m² 237 000€ - Achat / Vente | NESPOULOUS Carole OptimHome SAINT LOUP CAMMAS Maisons montberon , Maisons montastruc la conseillere , Maisons l'union , Maisons pechbonnieu , Maisons castelmaurou , Maisons lapeyrouse fossat Vous méritez l'exclusivité ! Vous cherchez une villa entretenue, fonctionnelle et à proximité des écoles, transports et commerces ? Alors cette villa est faite pour vous ! Dans une toute petite copropriété (seulement 6 villas), cette maison mitoyenne par le garage offre plus de 90 m2 habitables. Au rez de chaussée, la cuisine est équipée et séparée (possibilité de l'ouvrir), le séjour de 32 m2 ouvre sur une grande terrasse carrelée et le jardin arboré. WC avec lave-main. A l'étage, 3 chambres spacieuses en parquet et avec placards aménagés, et une grande salle de bain avec WC. Atout majeur : Le garage et son étage complet isolé pour du rangement. Le jardin de 540 m2 est clos et arboré. A découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 30€ soit 2€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix du bien. Contactez Carole NESPOULOUS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492316971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 http://www.nespoulous.optimhome.com (réf. 830035414343 / 369899 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Villa T4 à deux pas des commodités

Vous cherchez une villa entretenue, fonctionnelle et à proximité des écoles, transports et commerces ?

Alors cette villa est faite pour vous !



Dans une toute petite copropriété (seulement 6 villas), cette maison mitoyenne par le garage offre plus de 90 m2 habitables.

Au rez de chaussée, la cuisine est équipée et séparée (possibilité de l'ouvrir), le séjour de 32 m2 ouvre sur une grande terrasse carrelée et le jardin arboré. WC avec lave-main.

A l'étage, 3 chambres spacieuses en parquet et avec placards aménagés, et une grande salle de bain avec WC.



Atout majeur : Le garage et son étage complet isolé pour du rangement.



Le jardin de 540 m2 est clos et arboré.



A découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 30€ soit 2€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix du bien. Contactez Carole NESPOULOUS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492316971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 http://www.nespoulous.optimhome.com (réf. 830035414343 / 369899 )

** 237 000 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    237000 EUR
  • Charges copropriété
    2.5 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Extérieur

  • Année construction
    2004

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    540 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.
NESPOULOUS Carole 49 Route de St Genies - 31140 SAINT LOUP CAMMAS Agent commercial - RSAC: 49231697100042 - Ville du greffe: TOULOUSE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.