NESPOULOUS Carole : A vendre appartement 2 pièce(s) à Toulouse 38m² 79 500€ - Achat / Vente | NESPOULOUS Carole OptimHome SAINT LOUP CAMMAS Appartements A vendre 2 pièces gemil , Appartements A vendre 2 pièces montastruc la conseillere , Appartements A vendre 2 pièces saint jean , Appartements A vendre 2 pièces toulouse , Appartements A vendre 2 pièces pechbonnieu , Appartements A vendre 2 pièces montrabe Vous méritez l'exclusivité ! En plein coeur du quartier du Minimes (Rue du Général Bourbaki) et à quelques minutes à pieds du métro, je vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement T2 situé au 1er étage offrant 38 m2 habitable environ. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine US équipée, une chambre avec placards aménagés et une salle d'eau avec WC. Très fonctionnel et en très bon état. Idéal investisseur (été précédemment loué 460 € hors charge soit 5,8 % de rentabilité) ou 1er achat. Une place de parking couverte. La résidence est fermée, un gardien vient sur place 7j/7, elle dispose d'un local vélo... N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et visites. Nombre de lots de la copropriété: 163, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carole NESPOULOUS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492316971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 http://www.nespoulous.optimhome.com (réf. 830036264702 / 401367 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

EXCLUSIVITE - Appartement T2 + parking couvert

En plein coeur du quartier du Minimes (Rue du Général Bourbaki) et à quelques minutes à pieds du métro,



je vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement T2 situé au 1er étage offrant 38 m2 habitable environ.



Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine US équipée, une chambre avec placards aménagés et une salle d'eau avec WC.



Très fonctionnel et en très bon état.



Idéal investisseur (été précédemment loué 460 € hors charge soit 5,8 % de rentabilité) ou 1er achat.



Une place de parking couverte.



La résidence est fermée, un gardien vient sur place 7j/7, elle dispose d'un local vélo...



N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et visites.







Nombre de lots de la copropriété: 163, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carole NESPOULOUS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492316971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 http://www.nespoulous.optimhome.com (réf. 830036264702 / 401367 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    79500 EUR
  • Charges copropriété
    79.17 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    163
  • Charges annuelles (ALUR)
    950 EUR
  • Quote part de charges
    950

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1993

Surfaces

  • Surface
    38 m2
  • Surface séjour
    22 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 163 lots.Les charges annuelles sont de 950€.
NESPOULOUS Carole 49 Route de St Genies - 31140 SAINT LOUP CAMMAS Agent commercial - RSAC: 49231697100042 - Ville du greffe: TOULOUSE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.