NESPOULOUS Carole : A vendre appartement 3 pièce(s) à Saint jean 82m² 214 000€ - Achat / Vente | NESPOULOUS Carole OptimHome SAINT LOUP CAMMAS Appartements A vendre 3 pièces gemil , Appartements A vendre 3 pièces montastruc la conseillere , Appartements A vendre 3 pièces saint jean , Appartements A vendre 3 pièces toulouse , Appartements A vendre 3 pièces pechbonnieu , Appartements A vendre 3 pièces montrabe Vous méritez l'exclusivité ! En plein de coeur de Saint Jean, dans une petite résidence de standing, de seulement 15 appartements, je vous invite à découvrir ce très bel appartement T3 situé au 1er étage. Il offre 82 m2 habitables (81,97 m2 Carrez) et se compose d'une entrée avec placards, le séjour lumineux ouvre sur une terrasse couverte de 9 m2. La cuisine de plus de 11 m2 est équipée et séparée et un cellier est attenant. Les 2 chambres de plus de 12 m2 chacune sont en parquet et possèdent un placards. Salle de bain et WC séparé. Appartement très propre et soigné. Son atout majeur : son garage individuel fermé de 17 m2. Une place de parking aérienne vient compléter l'ensemble. Vous disposerez également d'un local à vélo. La résidence est très bien entretenue, tous les gros travaux ont été fait l'année dernière (ravalement de façade, isolation des combles...). Toutes commodités à pieds (écoles, collège, bus de ville, commerces...) Nombre de lots de la copropriété: 52, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Résidence + conso d'eau) : 1164€ soit 97€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix du bien. Contactez Carole NESPOULOUS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492316971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 http://www.nespoulous.optimhome.com (réf. 830039932819 / 410219 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

EXCLUSIVITE - Grand Appartement T3 + Garage

En plein de coeur de Saint Jean, dans une petite résidence de standing, de seulement 15 appartements, je vous invite à découvrir ce très bel appartement T3 situé au 1er étage.



Il offre 82 m2 habitables (81,97 m2 Carrez) et se compose d'une entrée avec placards, le séjour lumineux ouvre sur une terrasse couverte de 9 m2.

La cuisine de plus de 11 m2 est équipée et séparée et un cellier est attenant.

Les 2 chambres de plus de 12 m2 chacune sont en parquet et possèdent un placards.

Salle de bain et WC séparé.



Appartement très propre et soigné.



Son atout majeur : son garage individuel fermé de 17 m2.

Une place de parking aérienne vient compléter l'ensemble.

Vous disposerez également d'un local à vélo.



La résidence est très bien entretenue, tous les gros travaux ont été fait l'année dernière (ravalement de façade, isolation des combles...).

Toutes commodités à pieds (écoles, collège, bus de ville, commerces...) Nombre de lots de la copropriété: 52, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Résidence + conso d'eau) : 1164€ soit 97€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix du bien. Contactez Carole NESPOULOUS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492316971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 http://www.nespoulous.optimhome.com (réf. 830039932819 / 410219 )

** 214 000 € honoraires inclus | 205 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    214000 EUR
  • Charges copropriété
    97 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    52
  • Charges annuelles (ALUR)
    1164 EUR
  • Quote part de charges
    1164

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1994

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface séjour
    26 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 52 lots.Les charges annuelles sont de 1164€.
NESPOULOUS Carole 49 Route de St Genies - 31140 SAINT LOUP CAMMAS Agent commercial - RSAC: 49231697100042 - Ville du greffe: TOULOUSE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.