NESPOULOUS Carole : A vendre appartement 4 pièce(s) à Lapeyrouse fossat 110m² 299 000€ - Achat / Vente | NESPOULOUS Carole OptimHome SAINT LOUP CAMMAS Appartements A vendre 4 pièces gemil , Appartements A vendre 4 pièces montastruc la conseillere , Appartements A vendre 4 pièces saint loup cammas , Appartements A vendre 4 pièces montberon , Appartements A vendre 4 pièces toulouse , Appartements A vendre 4 pièces toulouse Vous méritez l'exclusivité ! Au coeur du charmant village de Lapeyrouse-Fossat, au sein d'une petite résidence de seulement 9 appartements, vous disposerez de toutes les commodités à pieds (commerces, écoles, bus de ville) et vous serez à 5 minutes en voiture de Saint jean (31240) et du centre commercial Leclerc de Rouffiac-Tolosan. Je vous invite à venir découvrir ce superbe appartement duplex offrant 110 m2 habitables (98 m2 Carrez). Vous serez séduit par l'espace de vie de plus de 45 m2 traversant et ouvrant sur une terrasse de 16 m2 exposée sud. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres en parquet et ouvrant toutes les 3 sur un solarium de 16 m2 , une grande salle de bains avec douche italienne et baignoire balnéo, WC séparé... Nombreux rangements : placard aménagé, une chambre est équipée de son dressing, buanderie... Cet appartement allie le fonctionnel et le moderne, il est équipé d'une clim réversible, double vitrage, volets roulants électriques, 2 WC... LE PLUS : un garage individuel fermé avec portail motorisé ! Une visite s'impose.. Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carole NESPOULOUS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492316971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 http://www.nespoulous.optimhome.com (réf. 830033233780 / 378969 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

SUPERBE APPARTEMENT T4 DUPLEX - TERRASSE - GARAGE

Au coeur du charmant village de Lapeyrouse-Fossat, au sein d'une petite résidence de seulement 9 appartements, vous disposerez de toutes les commodités à pieds (commerces, écoles, bus de ville) et vous serez à 5 minutes en voiture de Saint jean (31240) et du centre commercial Leclerc de Rouffiac-Tolosan.



Je vous invite à venir découvrir ce superbe appartement duplex offrant 110 m2 habitables (98 m2 Carrez).

Vous serez séduit par l'espace de vie de plus de 45 m2 traversant et ouvrant sur une terrasse de 16 m2 exposée sud.

A l'étage, vous découvrirez 3 chambres en parquet et ouvrant toutes les 3 sur un solarium de 16 m2 , une grande salle de bains avec douche italienne et baignoire balnéo, WC séparé...

Nombreux rangements : placard aménagé, une chambre est équipée de son dressing, buanderie...



Cet appartement allie le fonctionnel et le moderne, il est équipé d'une clim réversible, double vitrage, volets roulants électriques, 2 WC...



LE PLUS : un garage individuel fermé avec portail motorisé !



Une visite s'impose..





Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carole NESPOULOUS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492316971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 http://www.nespoulous.optimhome.com (réf. 830033233780 / 378969 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Charges copropriété
    95 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Charges courantes annuelles
    1140 EUR
  • Montant quote part
    1140

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Extérieur

  • Année construction
    2008

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    37 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 1140€.
NESPOULOUS Carole 49 Route de St Genies - 31140 SAINT LOUP CAMMAS Agent commercial - RSAC: 49231697100042 - Ville du greffe: TOULOUSE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.