NESPOULOUS Carole : A vendre maison 4 pièce(s) à L'union 110m² 319 000€ - Achat / Vente | NESPOULOUS Carole OptimHome SAINT LOUP CAMMAS Maisons A vendre Maisons montastruc la conseillere , Maisons A vendre Maisons montberon , Maisons A vendre Maisons l'union , Maisons A vendre Maisons saint loup cammas , Maisons A vendre Maisons pechbonnieu , Maisons A vendre Maisons toulouse Vous méritez l'exclusivité ! Idéalement située sur la commune de L'Union, je vous propose en exclusivité cette villa T4 offrant 110 m2 habitables. Avant même de visiter vous serez séduit par son emplacement de choix : écoles, bus de ville desservant la ligne A du métro, commerces accessibles à pieds, le périphérique est a quelques minutes en voiture et grands espaces verts à proximité... La villa a entièrement été rénovée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L'entrée dessert un espace vie composé d'une cuisine équipée de plus de 15 m2 et un séjour traversant orienté nord/sud de 31 m2, à l'étage vous découvrirez une salle de bain, 3 chambres spacieuses en parquet et avec placards, l'une d'elle a également sa propre salle d'eau ! La maison dispose aussi de 2 WC séparés (un à chaque niveau). Prestations de qualité au rendez vous : menuiserie double vitrage (RT 2012) - Volets roulants électrique- Chauffage gaz - VMC double flux - Portail motorisé Vous apprécierez le garage, accessible depuis la maison, il offre 17 m2 au sol et 17 m2 de mezzanine. Pour profiter pleinement du jardin arboré et clos de 328 m2, abritant une cabane en bois pour les enfants, vous disposez de 2 terrasses, que vous pouvez utiliser en fonction de l'ensoleillement et de la saison... A découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carole NESPOULOUS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492316971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 http://www.nespoulous.optimhome.com (réf. 830038708277 / 363454 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

EXCLUSIVITE - Villa T4 - Etat irréprochable

Idéalement située sur la commune de L'Union, je vous propose en exclusivité cette villa T4 offrant 110 m2 habitables.



Avant même de visiter vous serez séduit par son emplacement de choix : écoles, bus de ville desservant la ligne A du métro, commerces accessibles à pieds, le périphérique est a quelques minutes en voiture et grands espaces verts à proximité...



La villa a entièrement été rénovée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

L'entrée dessert un espace vie composé d'une cuisine équipée de plus de 15 m2 et un séjour traversant orienté nord/sud de 31 m2, à l'étage vous découvrirez une salle de bain, 3 chambres spacieuses en parquet et avec placards, l'une d'elle a également sa propre salle d'eau ! La maison dispose aussi de 2 WC séparés (un à chaque niveau).



Prestations de qualité au rendez vous : menuiserie double vitrage (RT 2012) - Volets roulants électrique- Chauffage gaz - VMC double flux - Portail motorisé



Vous apprécierez le garage, accessible depuis la maison, il offre 17 m2 au sol et 17 m2 de mezzanine.



Pour profiter pleinement du jardin arboré et clos de 328 m2, abritant une cabane en bois pour les enfants, vous disposez de 2 terrasses, que vous pouvez utiliser en fonction de l'ensoleillement et de la saison...



A découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carole NESPOULOUS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492316971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 http://www.nespoulous.optimhome.com (réf. 830038708277 / 363454 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    319000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1986

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    328 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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