NESPOULOUS Carole : A vendre maison 4 pièce(s) à Montastruc la conseillere 140m² 252 000€ - Achat / Vente | NESPOULOUS Carole OptimHome SAINT LOUP CAMMAS Maisons A vendre Maisons montastruc la conseillere , Maisons A vendre Maisons montberon , Maisons A vendre Maisons castelmaurou , Maisons A vendre Maisons lapeyrouse fossat , Maisons A vendre Maisons saint jean , Maisons A vendre Maisons saint loup cammas Vous méritez l'exclusivité ! Située sur la commune de GEMIL, au calme, à seulement 2 kms des premiers commerces de Montastruc et à 1 km de l'A68, je vous invite à venir découvrir en exclusivité cette villa de construction traditionnelle offrant 140 m2 habitables. Une vaste entrée avec placard dessert le séjour de 45 m2 avec cheminée et la cuisine séparée de 17 m2. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres (minimum 13 m2), une salle de bains avec douche et baignoire, un espace dressing / lingerie de plus de 5 m2 et WC séparé avec lave main. Son atout : le sous-sol complet de 140 m2 réparti en un double garage (pour 3 voitures) et plusieurs pièces (libre à vos envie : stockage, salle de jeux, bureau, salle de sport...). Elle est déjà équipée de volets roulants électriques. Il reste cependant à la mettre à votre goût, prévoir de nouvelles menuiseries et un assainissement aux normes... Son jardin d'environ 2000 m2, en parti clos est bien arboré et en position dominante. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et pour organiser une visite ! Du 28/08 au 18/09 inclus, merci de contacter Marie DAMIANO au 06.41.73.61.00 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carole NESPOULOUS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492316971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 http://www.nespoulous.optimhome.com (réf. 830035172911 / 381936 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

EXCLUSIVITE - Villa 140 m2 habitables sur sous-sol complet

Située sur la commune de GEMIL, au calme, à seulement 2 kms des premiers commerces de Montastruc et à 1 km de l'A68,

je vous invite à venir découvrir en exclusivité cette villa de construction traditionnelle offrant 140 m2 habitables.



Une vaste entrée avec placard dessert le séjour de 45 m2 avec cheminée et la cuisine séparée de 17 m2.

L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres (minimum 13 m2), une salle de bains avec douche et baignoire, un espace dressing / lingerie de plus de 5 m2 et WC séparé avec lave main.



Son atout : le sous-sol complet de 140 m2 réparti en un double garage (pour 3 voitures) et plusieurs pièces (libre à vos envie : stockage, salle de jeux, bureau, salle de sport...).



Elle est déjà équipée de volets roulants électriques.

Il reste cependant à la mettre à votre goût, prévoir de nouvelles menuiseries et un assainissement aux normes...



Son jardin d'environ 2000 m2, en parti clos est bien arboré et en position dominante.



N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et pour organiser une visite !



Du 28/08 au 18/09 inclus, merci de contacter Marie DAMIANO au 06.41.73.61.00





Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carole NESPOULOUS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492316971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 http://www.nespoulous.optimhome.com (réf. 830035172911 / 381936 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    252000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1980

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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