NESPOULOUS Carole : A vendre villa 5 pièce(s) à Bouloc 174m² 416 000€ - Achat / Vente | NESPOULOUS Carole OptimHome SAINT LOUP CAMMAS Maisons A vendre Maisons gemil , Maisons A vendre Maisons montastruc la conseillere , Maisons A vendre Maisons saint genies bellevue , Maisons A vendre Maisons saint loup cammas , Maisons A vendre Maisons toulouse , Maisons A vendre Maisons saint jean Vous méritez l'exclusivité ! Idéalement située sur la commune de BOULOC, dans une impasse calme et à quelques minutes en voiture de l'A62. Je vous invite à découvrir en exclusivité cette belle villa de style toulousaine offrant 174 m2 habitables environ. De construction traditionnelle avec des matériaux de qualité, elle vous surprendra par ses volumes, sa clarté et sa fonctionnalité ! Le séjour de 40 m2 bénéficie d'une triple exposition pour laisser entrer la lumière à toute heure de la journée, la cuisine à vivre 19 m2 est entièrement équipée et donne accès au cellier de plus de 7 m2. Une chambre, une salle d'eau et un WC viennent compléter le rez de chaussée. A l'étage, on découvre un bel espace mezzanine de 18 m2 pour un bureau, une salle de jeux...libre court à vos envies, puis 3 grandes chambres en parquet ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire et des WC séparés. A l'extérieur, la terrasse de plus de 50 m2 permet de profiter pleinement du jardin de 2500 m2 arboré, sans aucun vis-à-vis et clos. Double garage de 45 m2 attenant. A découvrir rapidement, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ainsi que pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carole NESPOULOUS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492316971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 http://www.nespoulous.optimhome.com (réf. 830038138177 / 400807 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

EXCLUSIVITE - Villa style toulousaine

Idéalement située sur la commune de BOULOC, dans une impasse calme et à quelques minutes en voiture de l'A62.



Je vous invite à découvrir en exclusivité cette belle villa de style toulousaine offrant 174 m2 habitables environ.



De construction traditionnelle avec des matériaux de qualité, elle vous surprendra par ses volumes, sa clarté et sa fonctionnalité !



Le séjour de 40 m2 bénéficie d'une triple exposition pour laisser entrer la lumière à toute heure de la journée, la cuisine à vivre 19 m2 est entièrement équipée et donne accès au cellier de plus de 7 m2.

Une chambre, une salle d'eau et un WC viennent compléter le rez de chaussée.



A l'étage, on découvre un bel espace mezzanine de 18 m2 pour un bureau, une salle de jeux...libre court à vos envies, puis 3 grandes chambres en parquet ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire et des WC séparés.



A l'extérieur, la terrasse de plus de 50 m2 permet de profiter pleinement du jardin de 2500 m2 arboré, sans aucun vis-à-vis et clos.



Double garage de 45 m2 attenant.



A découvrir rapidement, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ainsi que pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carole NESPOULOUS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492316971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 http://www.nespoulous.optimhome.com (réf. 830038138177 / 400807 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    416000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Année construction
    1999

Surfaces

  • Surface
    174 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    97 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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